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抵押按揭房产贷款,公司房子抵押资金周转贷款,企业房屋抵押创业贷款,拆迁安置住房教育贷款,全款购房合同助学贷款等住宅抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,住宅借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,东莞银行安排专业借款经理下户评估（住宅及经营地拍照）；
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签住宅借款合同,住宅管理局进押,出他项权归档；
7,等待东莞银行放款；
东莞按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,有明确的贷款用途,农村自建房产抵押大额购物贷款,商品现房抵押教育贷款,商品房屋应急贷款,抵押集体住宅经营贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等贷款金额用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
签订完东莞住房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理东莞住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借款申请人身份证；
（2）登记住房借款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）全款房产抵押出国留学贷款,农村自建房子创业贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押经济适用住房周转贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等住房借款抵押合同；
（5）东莞其他住房借款必要材料.
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东莞房屋按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押东莞房屋价值最大化,可选适用房产助学贷款,抵押公司现房贷款,经济适用房屋生活支出贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,房本生活支出贷款等房屋贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.东莞房屋贷款节省不少利息,东莞房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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东莞房子抵押借款,二手房产大额购物贷款,商住现房创业贷款,经济适用房屋出国留学贷款,自建住房大额消费贷款,抵押房本教育贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在东莞单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房子借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;
6.东莞有明确的房子借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房子类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的东莞房子抵押借款.
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